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承包的农村土地现在要收回要如何办呢?

2024-06-12 3人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析
一、在第一轮土地承包到期后,土地承包期再延长30年。 指的是家庭土地承包经营的期限。集体土地实行家庭联产承包制度,是一项长期不变的政策。 二、土地承包期再延长30年,是在第一轮土地承包的基础上进行的。 开展延长土地承包期工作,要使绝大多数农户原有的承包土地继续保持稳定。不能将原来的承包地打乱重新发包,更不能随意打破原生产队土地所有权的界限,在全村范围内平均承包。已经做了延长土地承包期工作的地方,承包期限不足30年的,要延长到30年。 三、承包土地“大稳定、小调整”的前提是稳定。 “大稳定、小调整”是指坚持上述第二条原则的前提下,根据实际需要,在个别农户之间小范围适当调整。做好“小调整”工作还应坚持以下几条原则: 1、“小调整”只限于人地矛盾突出的个别农户,不能对所有农户进行普遍调整; 2、不得利用“小调整”提高承包费,增加农民负担; 3、“小调整”的方案要经村民大会或村民代表大会三分之二以上成员同意,并报乡(镇)人民政府和县(市、区)人民政府主管部门审批; 4、绝不能用行政命令的办法硬性规定在全村范围内几年重新调整一次承包地。 四、延长土地承包期后,乡(镇)人民政府农业承包合同主管部门要及时向农户颁发由县或县级以上人民政府统一印制的土地承包经营权证书。 四、严格控制和管理“机动地”。 在延长土地承包期的过程中,一些地方为了增加乡、村集体收入,随意扩大“机动地”的比例,损害了农民群众的利益。因此,对预留“机动地”必须严格控制。目前尚未留有“机动地”的地方,原则上都不应留“机动地”。今后解决人地关系的矛盾,可按“大稳定、小调整”的原则在农户之间进行个别调整。目前已留有“机动地”的地方,必须将“机动地”严格控制在耕地总面积5%的限额之内,并严格用于解决人地矛盾,超过的部分应按公平合理的原则分包到户。
法律依据
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