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优先购买权的通知什么时候生效？

2021-02-08 96人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：887

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专业分析
对于优先购买权的通知自到达先买权人时生效，即该期限从先买权人收到出卖人的出卖通知时起算。出卖人怠于履行通知义务的，以先买权人知悉出卖人和第三人缔约之日起计算。
法律依据
中华人民共和国民法典第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 中华人民共和国民法典第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
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