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遗嘱继承父母房产拆迁时能给继承人的孩子吗

2024-05-04 32人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
倘若您父亲所拥有的两套房屋在征收拆迁后重新颁发的产权证书上均记载着他的名字（在通常情况下，原有房地产权证上的所有者姓名即被视为征收拆迁后重新颁发的产权证书上的所有者姓名，无法仅凭更改产权登记而直接将房产转移至他人名下），那么可以说，这两套房屋的所有权属您父亲所有。根据相关法律规定，他享有以买卖、赠与或继承等方式将这些不动产传承给任何个人或机构的权力。若选择采用买卖或者赠与的方式，则必须签署相关的买卖或赠与协议，然后再进行产权变更登记，将房产转移至子女名下；若是采取继承的方式，则需要提前订立遗嘱，明确指定两套房产的继承人，待父亲去世之后，房产将会自动产生物权变动的效力，按照遗嘱中所指定的继承人来继承相应的房产，然而，仍然需要前往登记机关办理产权变更登记手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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