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房屋的认定

2021-01-19 1,618人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,953

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专业分析
房屋的认定1.认定标准同时满足以下条件的认定为正式房屋: (1)三面有墙 (2)有正式门窗 (3)柱高2米以上 (4)屋面、屋架完整2.房屋面积的认定 (1)有房屋产权证明的,按照产权证明标明的产权人和建筑面积认定。 (2)没有房屋产权证明的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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