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店铺租期满了转让费怎么办

2023-04-28 34人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

近期30天评分：5.0 服务人数：1,212
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专业分析

店铺租期满了转让费的处理方法如下： 1、查看租赁合同：首先需要查看租赁合同中的相关条款，了解转让费的具体规定； 2、与房东协商：租赁期满后，可以与房东协商转让费的事宜； 3、评估店铺价值：在协商转让费的金额时，可以对店铺进行评估，了解店铺的实际价值，以便更好地协商转让费的金额。可以请当地的房地产评估机构进行评估，并提供评估报告作为参考； 4、寻求法律援助：如果与房东协商无果，可以寻求法律援助，通过法律手段解决转让费的争议。店铺租期满了转让需要的资料如下： 1、租赁合同原件及复印件； 2、转让协议书或转让合同原件及复印件； 3、转让方和受让方的身份证明材料，如身份证、护照等； 4、营业执照、税务登记证等企业证照原件及复印件，若为个人则提供个人身份证明材料； 5、相关财务资料，如租金缴纳凭证、财务报表、银行流水等。综上所述，处理店铺租期满后的转让费问题需要谨慎处理，避免采取过激的手段，影响双方关系。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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