购房合同金额与实际付款不同有什么影响
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要看是否在两份合同上都签字;都签字的,以实际履行的合同为准。另外还要看购房合同上约定的金额与条款是否...
购房合同金额低于实际金额是违法的吗
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购房合同金额低于实际金额是违法的。合同的成立和生效对双方都有法律效力,双方必须遵守,不得擅自变更合同...
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私下签订的购房合同生效吗
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认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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签订购房合同后有哪些实际金额要说明?
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有操作性,不过这种情况一般是在你和原房主关系很好,不会产生纠纷的情况下 按照你的叙述,关系应该不太好 这种情况下不赞成你这样做 最好是改下合同,改合同很简单,这个时候不能顾及脸面,最好买些礼品去原房主...
如果购房合同没有签实际可以退定金吗
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交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱: 1、若是购房者违约的,不能退钱; 2、若开发商违约的...
全额购房应在什么时候签订购房合同
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全额购房应在付款时签订购房合同。无论是一次性付款还是贷款购房,接房时间与房管局颁发房产证的时间相同。...
不明白,就问一问
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几岁签订合同有效吗
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先交首付在签购房合同合法吗
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签订合同定金还是订金
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购房合同金额小于实际所交金额,已与商场签订返租合同我可以退吗?
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无论国家法律角度,国土资源和房屋管理局规定,是阻止“小产权房”买卖的,小产权房主要不能办理房屋产权过户手续,购买小产权房要看是否存在国家征收风险,一有此风险,就必然存在个人购买小产房权属与乡政府或村委...
没有授权的合同在实际签订有用吗
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没有授权签订的合同,如果被代理人事后进行了追认,那么是有效的。根据2021年生效的《民法典》第一百七十一条第一款、第二款的规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代...
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现在开始实行的购房网签合同有什么用?
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网签购房合同其实内容与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容是一样的,购房网签合同有什么用呢?只...
购房发票金额比实际金额少
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若增值税专用发票金额大于实际支付金额,开具不符合要求者,不作为扣税凭证,购买方有权拒收,并联系对方财...
两次签订合同后不续签说明什么
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在合同期满后不续签,劳动者都能拿到经济补偿。但是有一种情况例外:单位在维持、提高待遇的情况下跟你续签...
购买安置房合同怎么签有效
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没有签订合同供货后怎么起诉
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未签订购销合同说明的相关规定有哪些
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无书面合同,如何举证证明买卖合同关系成立 实践中,在无书面合同的情形,经常举证的证据可以分为三类,即: 1、交货凭证,如收货单、送货单; 2、结算凭证:如结算单、发票; 3、债权凭证:如对账确认函、债...
实际控制人签订合同有效吗
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协议合同是否有效,应该根据签署人是否能够代表公司。一般情况下,应该由公司法定代表人签署相关协议和合同,或者由法定代表人授权亦可。如果没有授权,即使是实际控制人,也应该无效。...
实际卖房认购合同有效吗
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卖房认购合同有效,但是需要具备合同生效的要件: 1、合同当事人有缔约资格; 2、合同是双方真实的意思表示; 3、合同不违反法律法规的强制性规定。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律...
关于购房合同签订有无定金问题
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购房定金协议的问题如下: 1、应以书面形式约定; 2、应与主合同双方当事人名称保持一致; 3、数额不...
购房合同上金额写的比实际上的少
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理论上存在因此不能确定你已经全额付款的事实,对你有风险;如果发生纠纷,在申请赔偿或者退房的时候可能对...
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购房定金只有收据没有合同能退吗
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购房合同什么时候签字
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上海购买租房合同网签还是实际签订合同呢?
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根据《关于本市提取住房公积金支付房租通过住房租赁公共服务平台核验租赁信息的通知》(沪公积金管委会[2018]1号)的相关规定,7月1日(含)至10月1日(不含)期间,经住房租赁公共服务平台办理合同网签...
房屋买卖合同未签订实际对方有效吗
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依据《合同法》第三十六条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。依据这一规定,双方未签订书面合同,但已经实际履行的,该...
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购房发票金额少于实际房款
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1.一般来说,合同金额和发票金额必须是一致的。合同金额高出发票金额,涉嫌偷税漏税合同金额低于发票金额...
合同签订地有管辖权吗
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期房购房合同上的数额与实际不一致,有什么影响吗
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办理贷款条件:一、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、一吧-陆5周岁的中国公民;二、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;三、遵纪守法,没有违法行为...
购房合同签订后发现房屋有质量问题
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确认书一经签订对双方都有法律约束力,双方都应当履行。 你要改二房,属于变更确认书的内容,必须取得开发商的同意。如果开发商不同意,而你坚持要改,最终导致正式购房合同无法签订的,你可能会承担违约责任,损失...