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房屋抵押特征包括哪些

2024-05-15 27人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,245

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专业分析
房屋抵押特征包括： （1）抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管； （2）负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权； （3）房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权； （4）房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。《城市房地产抵押管理办法》第五条，依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。抵押未经登记，就不受法律保护。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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