拖欠的土地使用税能否优先于抵押受偿
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一、土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》限定，转让国有土地使用权，须交纳土地增值税。...
孟金龙律师|专职律师，4年经验咨询我>>
承包人的优先受偿权优于抵押权吗
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承包人优先受偿权优于抵押权。优先受偿权是指法律规定的特种债权人就债务人的全部财产或特定财产优先受偿的...
唐玉娟律师|专职律师，9年经验咨询我>>
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抵押合同有优先受偿的效力吗
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王怡倩律师|专职律师，4年经验在线咨询
借款合同印花税计税依据
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杨依诺律师|专职律师，4年经验在线咨询
当税收优先受偿权和抵押优先受偿权冲突时，是何者优先受偿，为什么
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在建工程抵押，是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。我国担保法并没有对在建工程抵押作出明确...
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房屋抵押权能否优于其他优先权受偿
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我国法律规定，一般债权优先支付职工工资、劳动保险费和税款。工资和劳动保险费是保障职工生活的需要。优先...
张超律师|
律所主任，16年经验
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抵押权优先于刑事案件受偿吗
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抵押权在赔偿完被害人的医疗费与损失后优先于刑事处罚受偿。法律规定执行人同时承担刑事责任、民事责任，其...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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不明白，就问一问
税务机关要求欠税优先于抵押权受偿有何依据，律师怎么看
主管税务机关是指什么
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郑晓明律师|
专职律师，4年经验
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财产保全是否优先受偿
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张彤彤律师|
合伙人，11年经验
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依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
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黄世皓律师|
专职律师，3年经验
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可否依法要求房屋抵押权人给予抵押权人优先受偿
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房地产抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有，将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。 房地产抵押合同是主债权债务合同的从合同，抵押人是提供特定房地产作为抵押物担保债...
黑龙江在线咨询顾问团
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关于抵押物优先受偿纠纷
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具体问题具体分析。依照民法原理，物权优先于债权。民间借贷是生活中十分常见的一种合同债权，抵押权是物权的一种。在普通债权与抵押权并存时，抵押权人往往会优先于普通债权优先受偿，这就是所谓的物权的优先性。...
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抵押优先受偿权的表述
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抵押物优先受偿是指债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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多个抵押权人如何优先受偿权
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存在多个抵押权人的，应当按照法律的规定行使优先受偿权。同一财产存在多个抵押权人的，拍卖、变卖抵押财产...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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抵押不动产优先受偿权
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所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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专利优先权如何申请
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刘明律师|
律所主任，14年经验在线咨询
谁先查封谁就有优先权对吗
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张伯乐律师|
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抵押权人优先受偿权要先起诉吗
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起诉并不是实现优先受偿权的必经程序，债务人逾期不履行债务时，抵押权人可以和抵押人协商拍卖、变卖抵押财产偿还债权。协商不成才需要向法院起诉。 起诉不是优先于抵押权。 要实现抵押权的，首先抵押权人可以与抵...
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抵押权人的优先受偿是什么意思？抵押权人的优先受偿是否也优先行使
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抵押权人的优先受偿是这样理解的，所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权，优先于抵押物的所有人的所有权，也优先于...
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留置权优先于质押权和抵押权受偿的区别
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留置权是一种法定担保物权，例如刚列举的洗车的案子，车行是基于修车合同占有车辆，并基于维修行为就修理费对车主享有了债权，车主未按时支付修车费，车行有权留置车辆并优先受偿。 根据物权法第二百三十九条规定，...
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法律上抵押物优先于留置权优先于质押权
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留置权、质押权和抵押权应当是留置权优先，根据法律规定，如果同意动产被设立了质押权和抵押权，该动产同时...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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抵押和质押的优先受偿
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抵押和质押中，应当是优先受偿办理了抵押登记的抵押权，其次是质押权，最后是没有办理抵押登记的抵押权，抵...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
优先股股东享有的权利
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蔡明红律师|
律所副主任，12年经验在线咨询
承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗
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鄢雨律师|
专职律师，7年经验在线咨询
地方税务机关核定纳税依据地方税务机关核定核定印花税的依据有哪些
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《国家税务总局关于进一步加强印花税征收管理有关问题的通知》(国税函[2004]150号)规定，根据《税收征管法》第三十五条规定和印花税的税源特征，为加强印花税征收管理，纳税人有下列情形的，地方税务机关...
重庆在线咨询顾问团
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什么是抵押权的优先受偿顺序？抵押权的优先受偿顺序是如何规定的？
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所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。 《民法典》规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： ...
内蒙古在线咨询顾问团
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抵押权转让后,受让人是否享有原抵押优先受偿权
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抵押权转让后，受让人享有原抵押优先受偿权。 受让人优先权的确定分为三种情形： 1、在债权多重转让时，...
罗仰侠律师|
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抵押合同无效抵押权的效力如何
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王怡倩律师|
专职律师，4年经验在线咨询
纠纷可否请求抵押物优先受偿
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具体问题具体分析。依照民法原理，物权优先于债权。民间借贷是生活中十分常见的一种合同债权，抵押权是物权的一种。在普通债权与抵押权并存时，抵押权人往往会优先于普通债权优先受偿，这就是所谓的物权的优先性。...
四川在线咨询顾问团
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抵押和质押的优先受偿
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同一财产抵押权与质权并存时，如果抵押权已登记的，抵押权人优先于质权人受偿。一个担保物上多个担保物权相冲突时，应当按照以下顺序优先受偿： 1、留置权2、登记的抵押权3、质押权4、未经登记的抵押权 抵押权...
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