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农村土地流转的条件是什么

2024-07-02 0人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,220

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专业分析
农村土地经营权交易应具备的条件主要有四个： （一）权属清晰无争议； （二）交易双方必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，且有流转交易的真实意愿； （三）流出方必须是产权权利人，或者受产权权利人委托的组织或个人； （四）流转交易要符合法律法规和环境保护规划、农业产业发展规划、土地利用总体规划和城乡一体化建设规划等政策规定。 需要注意的是，流转交易必须是交易双方的真实意愿，另外则是必须符合环保规划、城乡一体化建设规划等政策规定。如果这四个条件其中之一不具备，交易不应成立。 此外，农村土地经营权流转市场的交易品种，主要包括四种： 1、家庭承包方式取得的土地经营权； 2、其他承包方式取得的土地经营权； 3、集体经济组织未发包的土地经营权； 4、其他依法可流转交易的土地经营权。
法律依据
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