婚前买房写双方名字是不是属于夫妻共同财产

2023-09-22 189人已浏览

单治律师高级合伙人

辽宁勋证律师事务所

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婚前买房写双方名字属于共同财产。只要房产证登记了两个人的名字那么房产就属于双方共有了，那么离婚时夫妻双方都有权要求分割该房产。属于夫妻共同财产的情形：（1）婚前一方全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下；（2）婚前一方由父母全款买房，产权登记在准夫妻双方额名下；（3）婚前一方承租，婚后用共同财产购买的房屋，产权登记在一方名下；（4）婚前准夫妻双方一起全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下；（5）婚前由其中一方先付首付，婚后双方再共同还贷，产权登记在首付方的名下；（6）婚前一方由父母进行贷款买房，产权登记其中在一方父母的名下，婚后由夫妻双方共同还款。若是在婚前由一方父母全款买房，产权登记在买房一方父母的名下，那么产权肯定归一方父母，跟夫妻双方是没有任何关系的。共同财产怎么认定 1、在结婚前对财产进行了一些口头说明，没有具体相关签章保证，离婚后对于这些口头说明的均为无效证明和合同。应当根据法律的判定看结果； 2、两人在结婚后的生活中一起努力得来的财产，直接认定为是共同财产； 3、在处于婚姻关系超过十年的，离婚后应对财产进行分割； 4、双方在婚姻中没有住在一起，各自的财产也分离管理，那么在婚后就要考虑财产的合理分割问题。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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