外商投资房地产企业怎么设立？

2024-05-16 13人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

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专业分析

一、外资公司注册条件： 1、有符合设立登记条件的投资者； 2、有符合设立登记要求的经营场所； 3、注册资本达到法定资本的最低要求； 4、经营业务符合外商投资产业指导目录。二、外资企业设立需要准备的资料： 1、投资者主体材料 1）若投资外方是公司，需开业证明（需经所在国家公证机关公证并经我国驻该国使领馆认证）、法定代表人有效证明文件及银行资信证明。 2）若投资外方是自然人，需身份证件复印件（需经所在国家公证机关公证并经我国驻该国使领馆认证）及银行资信证明。 2、经营场所材料 1）生产型企业厂房的房地产租赁合同书原件一式2份。要求：以投资者姓名或名称租用200平方米以上；租赁期限一年以上；用途为厂房。 2）非生产型企业写字楼的租赁合同书原件一式2份，房屋产权证复印件等。要求：租赁期限一年以上，用途为办公。 3、董事会成员材料 1）董事会成员身份证、通行证或护照复印件，董事会成员的简历，董事长一寸彩照2张，中文履历一份； 2）可不设董事会，设执行董事1人（提供其个人身份证、通行证或护照复印件，二寸彩照1张，中文履历一份）。 4、其他相关材料： 1）公司中英文名称1－5个； 2）法定代表人的身份证明，照片一张，中文履历一份； 3）其他有关文件。三、外资企业设立流程： 1、工商局核准新设外资企业的名称； 2、商务局审批手续； 3、工商局设立登记手续； 4、公安局备案手续； 5、技术监督局登记手续； 6、税务局登记手续； 7、统计局登记手续； 8、财政局登记手续； 9、外汇管理局登记手续； 10、银行开户，入资出具验资报告； 11、海关、商检与电子口岸登记手续。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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