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民法典在什么情况下可以不交物业费

2023-01-03 496人已浏览
  • 沈文英律师

    沈文英律师专职律师

    广东广信君达律师事务所

    擅长:企业法律顾问、合同纠纷、民事诉讼、知识产权

    近期30天 评分:5.0 服务人数:43

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专业分析
民法典规定可以不交物业费的情况如下: 1、小区配套设施不达标,减免物业费; 2、逾期交房或房屋质量存在质量问题处于维修期,可拒交; 3、物业公司不提供物业服务或者服务质量没达到约定标准; 4、物业公司私立项目,合同以外的不交物业费; 物业采用断电停水方式催缴物业费属于违法行为,如遇到此情况,业主可以合理维护自身权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
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