房屋装修可以免物业费吗
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若业主购买的房子还没有装修,在闲置着,这样的房子是可以不用全额缴纳物业费的,因为新购买的毛坯房子水电...
房屋装修合同约定的保修期限能超过法律规定的吗
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1.房屋装修合同约定的保修期限可以超过法律规定。 2.法律规定,在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工...
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违约金没约定可以主张吗
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租房期间房东装修算违约吗
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房子未过户可以和业主约定保修期限吗
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业主可以与开发商约定房屋保修期,但是约定的期限不得低于国家规定的期限。根据《商品房销售管理办法》第三十三条第一款、第二款的规定,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修...
业主不签字的房屋维修基金可以随便用吗?
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如果没有业主委员会,只有物业公司在管理小区,使用维修基金,就需要三分之二的业主签字才可以动用维修基金...
房屋保修内容与保修期限
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内容包括:地基基础工程和主体结构工程;卫生间;房间和外墙面的防渗漏;供热与供冷系统;电气管线、给排水...
不明白,就问一问
业主可以约定房屋保修期吗,律师怎么看
房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
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可以吗定金房屋退
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开发商违约业主可以集体起诉吗
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房屋漏水在房屋保修期内物业不管可以找物业维修吗-
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1、你和物业公司只是存在一个物业服务关系,关于房屋质量的问题不属于物业公司的管理范围,双方有特别约定的除外; 2、房屋漏水属于房屋质量问题,在房屋质量保修卡里应当会有关于保修期的详细说明; 3、开发商...
买房后发现房屋有问题,业主可以要求开发商退还房屋的保修期限吗?
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如遇房屋防水等非主体结构问题,如果双方当事人在购房合同中有特别约定,则依约定执行;如果双方当事人在购房合同中无特别约定,购房者应与开发商协商予以解决,但一般开发商不会同意退房。遇到此类问题,如在法定保...
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房屋如何确定质量保修期?
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房屋质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装保修期为2年;供...
房屋质量问题可以要求卖方在保修期内修复吗
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房屋质量问题可以要求卖方在保修期内修复。在保修期限内,房屋质量的保修责任由卖方承担,卖方应对属于保修...
物业可以拒绝装修业主保证金么
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在法律上物业收取装修保证金是没有相关规定的,因此物业收取业主装修保证金是不合法的。 虽然物业和业主签...
期房可以被保全吗
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承揽合同未约定违约金可不可以主张
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遇到业主可以约定房屋保修期吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋保修期怎么算房屋保修期规定
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房屋保修期的最新规定如下:《商品房销售管理办法》第三十三条 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。 当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。 ...
装修公司逾期交工业主可以向业主索要违约金吗
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一、装修公司未按照合同约定的期限完工,应当按照双方当事人签订合同的违约条款承担违约责任,如果有约定的,从其约定。 二、约定的违约金若低于实际造成损失的,业主可以要求予以增加。约定的违约金若过分高于造成...
房屋保修期满后可以使用维修基金吗
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房屋维修基金可以用于房屋保修期满后,对房屋主体结构、公共部位或者公共设施设备的大修理,以及更新改造工程。房屋维修基金的启用需遵循“双2/3特别多数原则”,即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三...
业主没电可以让物业维修吗
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家里水电维修物业不负责。物业部门可以帮住户联系维修人员,但维修费用需住户自行交付。一般住户家中水电问...
房屋租赁期内谁应负责业主维修责任
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租赁期内,一般由出租方负担租赁物的维修,但如果是因为承租人的原因导致租赁物损坏的,由承租方负责维修。...
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担保期间可以买房子吗
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业主不收房多久算违约
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物业对业主房屋维修拖延过了保修期如何维权
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若是在保修期限和保修范围内,业主有权要求开发商承担保修义务。如果过了5年的保修期,业主能出示5年内报修,开发商没修的证据,也可继续要求开发商承担保修义务。开发商在法定保修期内未能及时履行保修义务的,业...
房屋交付期限可以约定吗
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房产交付期限通常约定在房屋竣工验收合格,并且相关的设施设备铺设到位,达到正常使用条件时交付房屋。签订的购房合同中有明确约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间;合同中没有明确规定的可由双方协商决定...
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修路可以强拆房屋吗
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修路一般不可以强拆房屋,强拆房屋必须遵守强制拆迁程序。拆迁人应向房屋拆迁管理部门提出申请;房屋拆迁管...
房屋装修合同能改吗
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房屋产权可以约定延期吗
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房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。建设用地使用权续期分为两种情况: 1、住宅建设用地使用权续期 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 2、非住宅建设用地使用权续期 非住宅建设用地使用权期...
房屋装修合同里没有业主的签字可以吗
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房屋装修合同不是业主本人签字是否有效视情况而定。 1、如果没有得到当事人授权就代签,属于无权代理,代签合同无效,无论出现什么情况,代签行为人都要对所签订的合同承担责任。 但对方如果有理由认为代签合同的...