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当阳二手房过户费怎么收

2023-02-05 5人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：一、政策性收费： 1、契税：普通住宅：均价低于5000元2，评估价1.5；非普通住宅：高于5000元2的，面积超过1442的，用于其它用途的，评估价3。 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)20(规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊) 3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价5.55；非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)5.55；普通住宅购入五年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积6元平方米 5、印花税：评估价0.1 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价0.3 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75的讫税(财政部门收取) 3、6元平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知。经济适用住房上市交易应缴税费

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
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