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物业在电梯里安装刷卡器没通过业主同意合法

2024-06-22 3人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,122

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专业分析
必须经过业主大会同意（百分之八十以上业主），因为电梯是全体业主共同财产！物业没经过业主同意无权改造电梯安装刷卡机！再向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准，因为电梯属于特种设备！没有经过安监局批准备案的改造一旦出现事故，改造者将负法律责任！经过以上两项后所安装的刷卡机设备必须是正规厂家生产的在安监备案的！符合有关特种设备改造安全规定的产品！不符合以上任意一点都是违法的和违规的！你可以到有关部门举报，只要你正规举报一般都会有效果！举报时一定要留接报人姓名和书面及其他举报证据！可以防止接报人不作为时投诉！（安监局举报特种设备私自改造！房管局举报物业没有业主大会赋予权力私自改造电梯！说白了物业在电梯上安装刷卡机基本都是为了捆绑收取物业费！说好听的是为了业主安全着想！地球人都知道！别指望什么业委会基本上业委会都被物业买通！业委会和物业都是穿一条裤子。）
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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