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监护人能否卖孩子的房产

2022-01-19 393人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,645

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专业分析
监护人能否卖孩子的房产要根据情况来定： 1、如果孩子长大了，就没有权利卖这套房。因为孩子成年后已经有民事行为能力了。如果想出售财产，可以让你的孩子出售，或者让孩子提供书面授权，表示愿意出售财产，由父母处理，但也需要公证； 2、如果孩子是未成年人，想卖房，家长需要出示为未成年人利益出售房产的声明，并提供监护人签字证明，确保其具有监护人资格，才能以未成年人的名义出售房屋，可根据自己的实际情况来判断。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三十五条  监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。 未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。 成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。
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