小区的地下停车位,开发商有没有权出售
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出售或出租有产权证的小区地下停车位是合法的。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售: 1....
地下停车位属于哪个区
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区地下停车位归全体业主所有。小区内车位在法律性质上应属于小区业主共用的附属设施,是可以单独为特定人所...
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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
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地下车位能转卖吗
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现在小区地下停车场的车位都禁止出售吗?
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《》第七十四条第二款规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以,目前多数商品房在销售时,开发商和购买者都会在合同中约定专门用来停放汽车的车库、...
现在小区地下停车位和车库开发商是不能对外出售了吗
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出售或出租有产权证的小区地下停车位是合法的。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售: 1....
开发商的地下车位能出售吗
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除开占有业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的车位属于业主共有、开发商不得处置之外,开发商可以将规...
不明白,就问一问
社区地下停车位出售合法吗,律师怎么看
电瓶车占停车位违法吗
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小区没车位不让进合法吗
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地下车位使用权是几年
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小区地下停车位开发商有权出售吗?哪些情况下业主无权出售该车位?
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根据相关法律法规及法学理论,一般认为,满足以下条件之一的,车位属于全体业主所有,开发商无权出售: 1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的; 2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅...
社区把社区绿地变成停车位收费合法吗?
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《》第七十四条第二款规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以,目前多数商品房在销售时,开发商和购买者都会在合同中约定专门用来停放汽车的车库、...
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地下室、停车场及车位可否销售、抵押
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地下室、地下停车场属于不能分摊的公共面积,其产权应属建筑物内参与分摊该公共面积的所有业主共同所有,由...
小区的停车位是否能够对外出售?
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首先,停车位的所有权属于全体业主时,开发公司和业主均无权出售停车位,即使是对外出租停车位的长期使用权...
电梯房地下停车位收费合理吗
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小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下...
待转区红灯停车会罚吗
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宅基地上建房能出售吗
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住宅小区如何合法出售停车位?
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出售有产权证的小区地下停车位是合法的。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售: 1.开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内。 2.把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内。 3....
出售小区地下停车位是否合法,有没有相关的法律规定
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出售小区地下停车位是合法的。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,可由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。因此,建筑区划内规划...
小区地下停车位是不是不能对外出售了
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出售或出租有产权证的小区地下停车位是合法的。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售: 1.开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内。 2.把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内。...
地下车位停车方向有要求吗
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没有明确的法律条文规定必须同方向停车。但是交警部门执法过程中,一般使用以下条款进行处罚:逆向停车按照...
小区没有临时停车位合法吗
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这个是不合法的,可以去找路政部门投诉的。如果小区规划中没有设置停车位,后来设置了停车位,而且是在小区...
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异地社保停缴后在当地缴社保.以后再转可以吗?
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小区内乱停车谁来管
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小区的地下停车位被开发商以每个八万的价格出售合法吗?
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根据我国新出台的《物权法》规定,在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车位和车库。因此,建筑区划内规划用于停放汽...
停车位地下车位收费合理吗
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不清楚地下停车场收费究竟是如何不合理。相比周围商品房是一样,高了,还是低了。如果高于周围商品房,当然不合理。不然也算合理,再说不清楚是什么车,如果是非机动车停车场,那么每月也不会很出格吧!一般每月自行...
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关于地下停车位的法律规定
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1.产权车位:开发商自建的地下车库,可委托物业公司租售车位; 2.公摊车位:已纳入公摊面积建设的车位...
用人单位试用期不交社保合法吗
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商业地下停车位法律合理吗
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住宅区的车大致有3种,有所有权的车,有人防车,没有所有权的车。第一,财产权属于谁,这辆车可以处理生育票,有法律保障。第二,开发人员可以管理其经营,根据《中华人民共和国人民防空法》的规定,人民防空工程通...
没有购买小区的地下停车位物业不让业主的车停在地下车位!合理吗
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1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划,同时报建、同时施工、同时交付使用的,停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系,相对主题建筑来说,具有一定的附属性和非独立性。因而,住宅小区内...