首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

农村房屋买卖效力到底是怎么样的呢？

2024-07-07 16人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：13

    在线咨询
专业分析
目前此类纠纷主要有以下情况：从诉讼双方和案由来看，主要为房屋出卖人诉买受人，要求确认合同无效并收回房屋从买卖双方身份来看，出卖人为农村村民，买受人主要是城市居民或外村村民，也有出卖给同村村民的情况从交易发生的时间看，多发生在起诉前两年以上，有的甚至在10年以上从合同履行来看，大多依约履行了合同义务，出卖人交付了房屋，买受人入住并给付了虏款，但多未办理服务登记变更或宅基地使用权变更登记于续从诉讼的起因米看，农村房屋买卖效力多缘于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等心索，房屋现值或拆辽补偿价格远远高于原房屋买卖价格，出卖人受利益驱动而起诉从标的物现状来看，有的房屋已经过装修、翻建、改建等添附行为。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询