房地产买卖合同的成立需要具备哪些要件

房屋买卖合同成立的条件是什么房屋买卖合同成立应具备的条件有哪些

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一、房屋买卖合同成立应具备的条件房屋买卖合同并不是各人随意，想签就签，它的成立和有效必须具备一定的条件。按我国现行房地产交易有关规则，商品房买卖合同成立需具备以下条件：第一，房屋出售方必须具有该房屋所...

合同成立的要件有哪些, 合同成立所需要具备的一般要件和条件有哪些

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合同成立是合同订立重要组成部分。由于合同成立反映的是当事人自由协商的结果，尚不涉及法律的肯定或否定的评价，因此，它只需具备以下几个要件即已足够： 1、订约人。订约人是实际订立合同的人，既可以是未来合同...

协商成立买卖合同应具备哪些条件

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确定销售合同的条件有： 1、出卖人和买受人有能力订立合同； 2、就标的物的名称、数量、质量、价格、履行期限达成协议； 3、有要约和承诺阶段，承诺生效时合同成立。...

合同在合同成立的前提下要具备哪些要件？

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合同成立成立要件有三个： 1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。 2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。 3、合同的内容和形式不违反法律、行政法...

房改房买卖要具备哪些条件

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房改房买卖需要的条件为已取得房产证；出售的，已按标准价或成本价付清房款；交换、赠与的，已按成本价付清房款；已交纳应分摊共有建筑面积价款；已按规定交纳国有土地使用权出让金。根据《民法典》第二百零九条规定...

二手房买卖需要办哪些证件，需要具备什么条件？

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二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。一般来说，二手房买卖需要提交以下材料： 1.登记申请书原件（受理窗口提供）； 3.房屋所有权证原件； 4.网上签约的...

房地产中介需要具备的条件有哪些？

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根据住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部于2011年1月20日发布的《房地产经纪管理办法》第五十八条，房地产中介服务机构应当具备以下条件：（一）有自己的名称和组织；　有固定的服...

买卖合同成立的构成要件

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买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。根据《民法典》的相关规定，买卖合同的成立要件有以下几点： 一、当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，当事人也可以依...

商品房买卖合同成立要件,有哪些规定

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一般来说依法成立的合同，自成立时生效。但是房产的设立、变更、转让和消灭，应该经依法登记，才发生效力；未经登记，不发生效力。若房产没有依法登记也不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。...

成立房地产开发企业需要具备什么条件？

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房地产公司可以采用有限责任公司或者股份有限公司，除了必须符合《公司法》一般的设立条件外，还应当符合房地产法律、行政法规规定的特殊条件。 根据《城市房地产管理法》第三十一条第一款规定，设立房地产开发企业...