房屋租赁合同解除后,房屋占有使用费
图文1,764人已浏览
房屋占有使用费的本质是房屋所有权人依法享有的对房屋的占有、使用、收益、处分等权益受到侵害后,侵害人给...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>占用房屋一方当事人支付房屋使用费支付标准如何确定
图文209人已浏览
房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。 对于...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对房屋租赁合同被确认无效是否需要支付占有使用费,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
第三人能否确认合同无效
视频2,181人观看
李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询合同无效如何确认
视频1,420人观看
王英杰律师|专职律师,2年经验在线咨询合同被认定无效后,承租人要支付房屋使用费吗?XX律师
问答584人已浏览
依照无效合同的处理原则,承租人应返还依无效合同取得的财产,包括占有租赁的房屋和实际占有房屋所获取的占有利益。占有利益为无形财产,承租人只能采用折价补偿的方式,即支付房屋使用费予以返还。对于房屋使用费按...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>租房合同无效房屋使用费怎么算
图文108人已浏览
认定房屋租赁合同无效后,计算房屋使用费的方法是:参照合同约定的租金标准按照实际占有使用房屋的期限计算...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>无租赁合同房屋租赁是否成立
图文114人已浏览
无租赁合同房屋凭口头约定租赁成立,可以视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内,承租...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋租赁合同被确认无效是否需要支付占有使用费,律师怎么看
哪种租赁不可以豁免确认使用权资产
视频2,766人观看
黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询确认合同无效的条件
视频1,312人观看
丁睿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房屋租赁合同要交印花税吗
视频6,963人观看
吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询租赁合同无效房屋使用费怎么办?
问答584人已浏览
司法解释规定,尽管合同是无效的,但是使用了租赁房屋,不要求交租金,但要交房屋使用费。司法解释这样规定,是出于对出租人占有利益的保护,对租赁合同无效采用的是折价补偿的方式,是公平的、合理的。合同无效的法...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同解除后,房屋占有使用费
问答584人已浏览
房屋占有使用费的本质是房屋所有权人依法享有的对房屋的占有、使用、收益、处分等权益受到侵害后,侵害人给予的经济补偿。房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋租赁合同被确认无效是否需要支付占有使用费,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁合同有效却又无效一定要支付租金吗
图文63人已浏览
需要。无效合同至始无效,已履行的则是形成事实,得到法律保护,比如合同虽然无效,出租方出让房子了,租赁...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>合同确认无效是否需要撤销
图文190人已浏览
不需要,合同被确认无效则该合同自始无效,无需再进行撤销。无效合同根本无效、自始无效、当然无效、确定无...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>支付房屋租赁违约金是否需要开具发票
图文1,112人已浏览
支付房屋租赁违约金是不需要开发票的。收取房屋租赁违约金,才需要开发票。发票一般都是收款方开的,只有收...
曾晓凤律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>房屋租赁登记有何效力
视频637人观看
严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询租赁合同生效要件
视频1,293人观看
张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到房屋租赁合同被确认无效是否需要支付占有使用费,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
办理租赁合同无效租赁房屋使用费的计算
问答584人已浏览
关于住房租赁合同无效住房使用费如何计算,以下简要回答住房租赁合同无效住房使用费的计算问题,当事人要求参照合同约定的租金标准支付住房占有费,人民法院一般应支持。对于房屋使用费的标准,应当参照合同约定的租...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>无效房屋租赁合同纠纷如何处理房屋使用费与租金支付的关系怎么处理
问答584人已浏览
一、无效房屋租赁合同纠纷的处理房屋使用费的处理。合同被确认无效后,承租人尚欠出租人的租金不再给付,而按照指导租金标准向出租人支付房屋使用费,指导租金高于合同约定的租金标准的,以较低者计。当合同约定的租...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>无权占有人租赁房屋合同效力是什么
问答584人已浏览
无权占有又分为善意占有和恶意占有。根据《民法典》第四百五十九条的规定,占有人因使用占有的不动产或者动产,致使该不动产或者动产受到损害的,恶意占有人应当承担赔偿责任。根据这一规定,善意占有人对被占有物因...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>合同无效是否需要支付违约金
图文86人已浏览
无效合同不需要交违约金。无效合同自始没有效力,也就不存在违约情形,不需要赔偿违约金。违约金,是指合同...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>厂房使用租赁合同,租赁合同需要公证吗
图文274人已浏览
厂房租赁合同不需要公证,公证并不是租赁合同生效的要件,只有双方签订合法有效的租赁合同即可,很多地方有...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
融资租赁合同无效的情形
视频2,166人观看
吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询未经房东同意转租合同是否有效
视频2,197人观看
朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询占用房屋一方当事人支付房屋使用费支付标准如何确定
问答584人已浏览
房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。 对于房屋使用费的标准,应当参照合同约定的租金标准,同时还可以综合考虑如下因素: (1)房屋是否具备正常使...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁违约金是否要支付?
问答584人已浏览
1、一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30.但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度,但是又允许当事人自行协商,或规定当事人的约定优于法定...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋租赁合同被确认无效是否需要支付占有使用费,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
确认合同无效能否保全房屋
图文117人已浏览
如果该房屋与本案有关,符合保全条件的,可以申请保全。依据我国相关法律的规定,利害关系人因情况紧急,不...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>房屋租赁合同备案如何解除
视频8,176人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询无权使用房屋租赁合同的效力是怎样的?
问答584人已浏览
认定房屋租赁合同的法律效力,主要应从以下几个方面来判定: 1、审查合同的主体是否适格,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件,如是否为无民事行为能力人,或限制民事行为能力人等。 2、审查租赁是...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>房屋无偿使用租赁合同要如何写?
问答584人已浏览
房屋无偿使用租赁合同将双方的权利义务约定清楚即可。注意约定好房租的支付时间、押金以及押金的退还、租赁的期限、租赁房屋的面积、房屋以及家电的修理责任、纠纷解决的方法等等。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询