房屋租赁合同解除后,房屋占有使用费

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• 问房屋买卖合同解除后房屋使用费怎么算
  

  商品房产权证已办理说明房屋已经过户了，买卖已经完成了，通常不能解除买卖合同的。 房产证： 房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。 房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

• 问在房屋租赁合同解除
  

  协商一致或者享有解除权的当事人向对方送达解除通知时，解除房屋租赁合同。 根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人可以协商解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的理由。解除合同的原因发生时，权利人可以解除合同。 第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

• 问有房屋租赁协议的怎么写解除房屋租赁合同
  

  出租方（甲方）承租方（乙方） 甲、乙双方于位于双方至目前为止履行情况良好。由于如下条款。 一、甲乙双方一致同意提前解除合同》，上述合同租赁期计至容，终止执行。 二、乙方应于年月日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设年年月月日签订的《房屋租赁年月日签订的《房屋租赁合同》，租赁房屋，房屋总面积原因方要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，就双方提前终止合同相关事宜达成日之后，尚未履行的合同内施设备等。返还前，乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收，乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。 三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等，如有损坏，照价赔偿。乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。 四、如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。逾期达五天，甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。 五、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿约赔偿金。 六、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失，甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。 七、原租赁合同终止后，任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务，双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。 八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。元给甲方作为提前解 九、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 出租方（甲方）签约日期： 承租方（乙方）签约日期：

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