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卖方如何避免房产过户后拿不到钱

2021-02-22 120人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
卖方为避免房产过户后拿不到钱可以在与买方签订房屋买卖合同明确约定付款与过户时间及违约责任；可以在过户前收取购房款；可以在银行面签、银行审核出具批贷函后进行过户。
法律依据
《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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