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开发商没做散水违规吗

2021-04-28 827人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,135

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专业分析
楼房没做散水属于工程未完工或不合格工程,开发楼盘开工时已报工程质量监督,验收有甲乙双方,监理,设计单位等组织验收,散水设计中不可缺少的一部分,没有做,说明该工程未完工。可建议开发商尽快解决,但是不属于违法行为。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理: (一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用; (二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。 发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
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