租赁合同存续期间该房屋发生买卖的如何处理
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两个法律关系均有效,即租赁合同继续执行,但租金归房屋买受人;买卖合同有效,租期到期后,买受人可立即占...
房屋租赁期间发生买卖还能继续居住吗
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房屋租赁期间发生买卖还能继续居住。房屋租赁期间租赁合同仍有效,承租人有权继续居住。租赁期间租赁物所有...
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租房期间房东卖房怎么办
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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
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租赁期间配合房屋买卖
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租赁合同到期不续签继续租赁的,原合同继续有效租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同交租用房,房东照常收租。这样的做法,让不...
房子在租赁期间,房屋进行买卖,我应该怎么维权?
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你可以要求行使优先权,可以同价购买...
怎么防止房屋租赁期间买卖纠纷
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房屋租赁期间发生买卖的处理是租赁合同仍然有效,承租人有权继续居住,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,...
不明白,就问一问
房屋租赁期间发生买卖应该怎么处理?,律师怎么看
租赁房屋转让协议怎么写
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买卖房屋纠纷怎么办
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怎么处理二手房买卖纠纷
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房屋在租赁期间发生买卖或者出售时,租赁人是否应承担违约责任呢?
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你在出售房屋前已经通知了租赁方,对方提出再给他借一套,可以视为其放弃了优先购买权。 但是法律上有一种“买卖不破租赁”的说法,即租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。换言之,房屋即便出...
买卖不破租赁,出租方转让租赁房屋的,在租赁期内承租方应如何处理
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买卖不破租赁,出租方转让租赁房屋的,在租赁期内承租方可以继续租赁。但承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁...
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房屋租赁期间卖房有哪些处理措施
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房屋的所有人对房屋享有占有、处分、收益的权利,无论是将房屋出租还是将房屋出售都是房屋所有人的自由,但...
房屋租赁期发生买卖行为合同是否有效
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租赁物在租赁期间发生所有权变更,租赁合同仍然有效,通常称为买卖不破租赁。买卖不破租赁的构成要件包括:...
租赁房屋期间发生事故谁负责
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租房产生意外事故的责任归属,依据承租方是否遵循租约条款和合法使用房屋而定。若承租方依照租约及房屋特性...
农村房屋买卖怎么过户
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发生医疗事故应该由什么部门处理
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遇到房屋租赁期间发生买卖应该怎么处理?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺租赁期内房屋拍卖应该怎么办
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商铺租赁期内房屋拍卖,如果房屋在出租后抵押的,拍卖时不影响房屋租赁合同的效力,但是如果抵押后再出租的,租赁合同对受让人不具有约束力。法院可以对租赁房屋进行拍卖,但不得侵犯承租人的权益。...
租赁合同期间房东卖房怎么处理
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1、如果房东卖房子出现单方中止合同的,违约方需要承担违约责任。 2、买卖不破租赁。即,房东可以卖房,但租赁继续有效,租赁关系变为你和新房东。 3、人家卖房子与你无关,除非你想买这个房子,你在同等条件下...
购买了人在租赁期内的房屋该怎么处理
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1.房屋在租赁期内产权发生转移的,并不影响房屋租赁合同的效力,买受人要履行房屋租赁合同。 2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人...
商铺租赁期内房屋拍卖应该怎么办
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商铺租赁期内房屋拍卖的,租赁合同继续有效。租赁合同的当事人按照合同约定继续履行义务,当事人一方不履行...
发生转让房屋出售后原租赁房东该怎么处理?
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房屋出卖以后原租赁关系不变,原租赁合同继续有效。承租人将租金交付给新户主即可。房屋已经出售转移所有权...
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如何办房屋租赁合同
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房屋买卖协议有效期是多久
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对与租赁房屋发生的纠纷怎么处理
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。...
租赁期间发生买卖行为租赁合同还是否有效?
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的,租赁合同仍然有效,即是常说的买卖不破租赁。 所谓买卖不破租赁,又称所有权变动不破租赁,是指在租赁期间,租赁物的所有权发生变动,由新所有权人法定承受该租赁合同。...
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买卖租赁违约应该如何处理
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商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理: 1、可以要求房东继续履...
最新房屋租赁合同书范本怎么写
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租赁期间发生的房屋损害怎样赔偿
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房屋损坏主要包括两种情形:由承租人造成的损坏以及非由承租人造成的损坏。 一、由承租人造成的损坏。 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,应当赔偿损失。 2、...
房屋租赁到期后应该怎么续租
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1、租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。 2、合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原房屋租赁合同继续有效,双方依据原合同...