物业公司是如何和业委会签合同的
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业主委员会可以与物业服务企业签订《物业服务合同》,需要注意以下问题: 1、物业服务合同可以分为包干制...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>物业和业委会合同几年一签
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物业管理合同签几年都行,没有强制规定,但是一般不要超过三年,因为物业管理人工成本很大,人工成本上涨也...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对业委会和物业的关系是什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎么成立业主委员会
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徐来福律师|专职律师,5年经验在线咨询劳动关系和劳务关系有什么区别
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询业主委员会与物业管理有关系吗
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业主委员会与物业管理公司实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制,两者之间具有一定的法律关系和经济关系。 从法律关系上讲,业主委员会与物业管理公司是委托者与受委托者、聘用与受聘的关系。在法律上,业主委...
青海在线咨询顾问团咨询我>>有业委会和没有业委会的区别
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有了业委会,业主就有发声平台,就可以监督物业公司做好物业服务,如果对物业服务不满意,可以召开业主大会...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>业主委员会和物业公司谁有权利分摊业主和物业费?
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物业费由物业公司收。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
业委会和物业的关系是什么,律师怎么看
劳务关系和劳动关系的区别
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验 在线咨询物权与债权的关系是怎样
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询两违办和城管什么关系
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询业主委员会与物业公司的关系有哪些
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业主委员会与物业管理公司实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制,两者之间具有一定的法律关系和经济关系。 从法律关系上讲,业主委员会与物业管理公司是委托者与受委托者、聘用与受聘的关系。在法律上,业主委...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>企业的内部审计委员会和监事会是什么关系?
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审计等相关事务。内部审计部是审计委员会的常设办公机构。审计委员会是董事会下设的四个专业委员会之一,是监督董事会的,主要针对管理层的监督。希望能帮到你,主要负责会计。监事会是股东大会常设监督机构。其召集...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对业委会和物业的关系是什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
业委会查物业账的范围
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业委会只能审查本项目内,物业收费的账目。其中包括: 1、物业管理费收支账目; 2、小区公共区域、公共...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>业委会解除物业的条件
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1、召集和主持业主大会; 2、审议决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用; 3、采用公开招标方式聘...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>业委会 物业 停车费
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如属于全体业主共有停车位,业主委员会有权收停车费,但业主委员会一般会聘请物业公司管理,代为收取停车费...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>村委会能开无业证明吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询委托和代理的区别是什么
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到业委会和物业的关系是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业主大会、业主委员会和居民委员会之间是何关系?
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《物业管理条例》第20条规定,业主大会、业主委员会应当配合公安机关,与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>物业物业是如何认定物业合同关系的
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在认定事实物业合同关系时要注意以下几点: 首先,前期物业服务合同期满后,物业公司继续提供物业服务,业主接受,形成事实上的物业合同关系。 其次,事实上的物业服务合同存在实际履行的客观事实。合同的实际履行...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>物业和业主之间的法律关系是如何的
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1、物业和业主是合同关系,这没错。但是合同讲的是签约主体,物业是其中一方,而另一方不是具体的某一个业主,而且全体业主的代表方----业主委员会。 物业机构的选聘,是业主大会的决议结果。按照《业主大会和...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>前期物业服务和普通的物业服务有关系吗
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前期物业管理是指房屋自售出之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>纪检委和监察委员会的关系
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纪委是党的纪律检查部门,是党的机关;而监察局是行政机关的纪律监察部门,是行政机关。 1、在区一级范畴...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
物业费不交被起诉了会有什么结果
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询失业补助金和失业金有什么区别
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询政府、开发商、业主大会、业主委员会、管委会和物业管理公司的关
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政府与开发商、业主大会、业主委员会、业主、物业管理公司之间是指导与被指导、监督与被监督、协调与被协调的关系。开发商、业主大会、业主委员会、业主、物业管理公司所作的决定和从事的行为不得违反国家的法律法规...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>物业服务协议与业主的关系是什么?
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物业管理企业通过签订物业服务合同,明确与业主的关系是:平等的民事主体;甲乙双方,服务与被服务的关系;这里一定要注意:业主和物业服务企业不是委托关系,物业服务合同也不是委托合同。(大家经常误认为物业服务...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到业委会和物业的关系是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业和社区是居委会的下属机构吗
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物业和社区居委会二者之间并没有从属关系,物业并不是社区居委会的下属机构,社区居委会也并不是物业的上级...
罗丹律师| 高级合伙人,16年经验 咨询我>>物业费按什么面积收取
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验在线咨询业主委员会和物业公司签订的物业服务合同和相关的管理规定是怎样的
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业主委员会应当依据法律、法规的规定与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务,并遵守下列规定:(一)符合国家、省和本市规定的技术标准、规范;(二...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房产联名和物业有什么关系呢
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联名房产是指夫妻或准夫妻以及其他亲密的人共同购房,房产证上体现两个姓名的一种行为。 夫妻联名购房,包括贷款签约、房屋过户等手续需要双方共同到场,各种证件准备要齐全,另外选择主次贷款人及房产所占份额分割...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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