期房离婚时怎样归一方

2023-06-06 8人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

期房离婚时怎样归一方具体如下： 1、如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。 2、在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： 1、重婚或者与他人同居； 2、实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； 3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改； 4、因感情不和分居满二年； 5、其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。综上所述，离婚时期房怎么处理要看期房的归属。如果期房是用于夫妻共同财产购买的，离婚时应协商分配，但应照顾相关弱势方。如果期房是夫妻一方父母购买的并登记到出资方子女名下，该房屋应属于一方的个人财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼

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