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想提前退租房东不同意怎么办

2024-05-12 9人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：850

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专业分析
针对租约尚未期满而需提前终止租赁事宜的解决方案如下所述： 1．若合同已明确约定租赁期限且并未对此类提前退租情况进行特殊规定，则承租方在未达到合约期限前提下退租即构成违约，须承担相应的违约责任。 2．倘若承租方违背契约精神而提前退租，出租方可依据约定扣除部分或全部押金，但却不得擅自扣留承租方预缴之租金。 3．承租方欲提前退租，应首先与出租方协商达成解除租赁合同的共识，随后双方共同确定检查出租房屋的具体日期及时间。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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