我买房子房产证过不了户讲公证能买吗

买不过户的房子能公证吗

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可以买卖，但是不能办理过户，以后容易发生合同纠纷。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。...

买公房能否过户房产证？

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公房可以过户吗？这里要分析一下对过户的理解。如果这里的转让是指上市交易的转让，那么是不可能的。公有住房，承租人只有住房使用权，没有住房所有权，不能转让。已购公有住房可以转让，已购公有住房是指城镇职工按...

冻结的房产不给过户公证处公证的房子能买吗

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冻结的房屋不给办理过户手续，同时公证处不给公证这样的合同。这是目前塘沽区的做法。但是是不是就不能获得这套房屋呢？我认为还是可以的，即你要先和房主订立一个买卖合同，其中必须说明过户的情况，他的配合义务等...

住房公证了没过户能不能买卖

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可以买卖，但是不能办理过户，以后容易发生合同纠纷。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。...

农村房子买卖没房产证有不动产证能过户吗

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宅基地上的房子没有房地产证明书。根据农村宅基地管理办法的相关规定，农村村民宅基地所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让或出租。因依法转让地上建筑物，构筑物等附着物导致土地使用权转移...

房子能不能过户和没有产权证房子能买卖吗？

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一、房子无产权证不可以转让。 二、我国法律规定，下列房地产不得转让，其中就包括未依法登记领取权属证书的房产： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定...

买房合同公证了，房子可以过户吗？

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房屋买卖合同公证后，不得自己过家。双方必须同时申请。根据相关法律规定，因买卖、设置抵押权等申请房产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于以下情况之一的，当事人可以单方面申请（1）尚未登记的房地产首次申...

我买的房子过户需要提供房产证吗

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二手房交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的，如办不下房产证的人，他们为...

买了房子房产证没下来, 房产证还能买吗

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1:房子房产证没到你名下,说明房子不是你的,国家是认房产证的,小产权房国家规定不能买卖,2:遇到拆迁赔你也很难拿到,你没房产证谁证明房子是你的,就算赔也只是一小部分(可能是你以前购房原款),单位从新盖...

我的房子买了还能过户吗

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离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办...