转租超出原租赁合同期限怎么办
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转租合同期限的最后时限不能超过原租赁合同期限的最后时限。原租赁合同和转租合同是主合同和从合同的关系,...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>土地租期超过二十年有效吗
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一般来说超过二十年的土地就无效了。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对土地转租年限能超过原合同吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师|专职律师,9年经验在线咨询土地流转合同合法吗
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询转租期限超过原合同约定的限制
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根据法律规定,承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,除非出租人和承租人另有约定,否则应当认定超过部分的约定无效,未超过的部分依然有效。 相关法律: 《最高人民法...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>如果转租期限超过原租赁期限怎么处理?
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1、转租期限超过原租赁期限的处理方法按照双方的约定内容。 转租经过房东同意是合法的,但不得超过原来的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>土地使用年限超过40年如何办
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商铺40年土地使用年限到期后,土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
土地转租年限能超过原合同吗,律师怎么看
农村土地流转最高年限
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何帆律师| ,4年经验 在线咨询超过三年的转账记录能起诉吗
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胥斐律师| 律所副主任,11年经验 在线咨询土地租赁期限是多久
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询合同转租期限超过的租赁合同有效吗
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在租赁合同期限内的约定是有效的,超过租赁合同的期限约定就是无效的,转租人只有在自己约定的租赁期限有发言权,除了约定期限就失去了发言权...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>承租人的转租期限可以超过原租期吗
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1、转租期限一般不能超过原租赁期。但是,如果出租人同意,并且和承租人签订了相应的补充协议,那么转租期限就可以比原租期长。 2、《中华人民共和国民法典》第七百一十七条规定,承租人经出租人同意将租赁物转租...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对土地转租年限能超过原合同吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
使用土地超过20年
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集体土地连续使用满20年...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>土地承包经营权流转期限不得超过
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根据我国关于土地方面的法律规定,土地承包经营权的期限为30年,如果土地承包经营权人已经使用了土地10...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁土地能否再转租
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租赁土地能再转租,承租人取得承租土地使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经土地行政主...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>超过可撤销合同的期限怎么办
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李书强律师| 专职律师,5年经验在线咨询丧葬费超过10年还能领吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到土地转租年限能超过原合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
土地租借合同超越20年的,合同能够报废吗?
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只是超过二十年的部分无效,20年期间内的合同仍有效。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同期限超过了二轮土地承包期限,租赁合同是否有效
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土地租赁合同一般不得超过20年。主合同是土地承包合同,对所承包的土地转包不得超过主合同期限。超过部分无效。这是合同缔约时的过错。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>如果转租期限超过原租赁期限怎么处理
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1、转租期限超过原租赁期限的处理方法按照双方的约定内容。 转租经过房东同意是合法的,但不得超过原来的承租合同约定的期限;转租超过原租赁合同期限的部分是无效的。如果次承租人起诉,是对承租人不利的。 2、...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>租地合同年限30年有效吗
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土地租赁合同签了30年是无效的,并且签订的合同要符合国家相关规定,才具有法律约束效应。法律规定租赁期...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租车不能超过一年合同怎么办
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首先,可以和出租人协商,如果协商不成,则需要承担违约责任。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
超过3年刑期能判缓刑吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询私人宅基地的土地使用年限
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朱红波律师| 专职律师,12年经验在线咨询管委土地租赁合同超过二十年怎么办
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对于管委土地租赁合同超过二十年怎么办,一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年,超过二十年的,超过部分无效。但是你们可以续订。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>转租房子可以超过原租金吗
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不可以,转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到土地转租年限能超过原合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
为什么租赁合同不能超过20年
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因为客观情况总是在不断变化的,特别是不动产,其价格可能会因一个国家的经济形势变化而大起大落。租赁是转...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>农村土地承包合同期限有多久
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询转租土地合同有效吗
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根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定:土地经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的,当事人双方要签订书面协议,报发包方同意并备案。流转的年限不得超出承包的年限,不能改变土地的使用性质,...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>土地被承租人转租出去了,租地合同能结除吗
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合同法第94条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国合同法允许当事人通过行使解除权的...
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