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认购合同是否具有法律效力

2023-06-17 452人已浏览
  • 张超律师

    张超律师律所主任

    湖北联发律师事务所

    擅长：建设工程、房产纠纷、劳动纠纷、债权债务、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：36

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专业分析
认购合同有法律效力。如果一方不履行认购合同的约定，对方可以请求其承担认购合同的违约责任。根据相关法律的规定，当事人约定在未来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书，构成预约合同。一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，另一方可以要求其承担违约责任。根据规定依法成立的合同自成立之日起生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 无效合同包括： 1、合同意思表示虚假，以合法形式掩盖非法目的； 2、当事人恶意串通损害他人合法利益签订的合同； 3、合同违反法律法规的强制性规定； 4、合同违背公序良俗等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百零二条  依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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