征地拆迁如何维权

2024-04-10 33人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

首先，裁决申请涵盖范围为年产值补偿标准、倍数补偿标准及附着物补偿标准，仅针对上述任意一项标准存在异议者即可引发补偿标准争议纠纷。其次，裁决申请遵循以下流程进行：（1）向市、县级人民政府提交协调申请，需详细阐述补偿过低的事实依据；（2）若协调无果或自申请之日起60天内未获回应，可向批准征收土地的政府（国务院或省级政府）提出裁决申请；（3）如对裁决结果不满，应于收到裁决书之日起60天内向行政复议机关申请复议，或在3个月内直接向人民法院提起行政诉讼。但国务院裁决情况除外。关于申请人的主体资格，应为征地相对人或利害关系人，即被征土地的所有权人和使用权人，既可是法人亦或是自然人。具体而言，申请人可能包括村委会、村民小组、土地承包人以及土地租赁人等。最后，协调与裁决的主管机关为批准征地的人民政府，涉及政府办公厅、法制机构以及国土资源管理部门三大部门。具体负责协调与裁决事务的机构因各省而异，部分省份由国土资源部门承担，另一些省份则由政府法制机构负责。

法律依据

《中华人民共和国行政诉讼法》
第十一条人民检察院有权对行政诉讼实行法律监督。
第六十七条人民法院应当在立案之日起五日内，将起诉状副本发送被告。被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件，并提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内，将答辩状副本发送原告。\n被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

《中华人民共和国人民警察法》
第二条人民警察的任务是维护国家安全，维护社会治安秩序，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产，保护公共财产，预防、制止和惩治违法犯罪活动。\n人民警察包括公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察和人民法院、人民检察院的司法警察。

《中华人民共和国国家赔偿法》
第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：\n（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；\n（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；\n（三）违法征收、征用财产的；\n（四）造成财产损害的其他违法行为。

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