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无房屋证协议有效还是合同有效呢

2024-06-26 8人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分:5.0 服务人数:176

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专业分析
合同是有效的,但是买下的房产权是无效的。这种情况能够诉讼卖家违约。购房者通过交易,获到房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处罚的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证规则,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房屋证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房屋证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证
法律依据
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