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怎么避免买房纠纷的风险

2024-04-29 36人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：13

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专业分析
规避房产交易风险措施如下： 1、审查不动产权属证书； 2、关注房屋有无抵押及土地使用期限记录； 3、查验房屋内在品质，核实是否已转租； 4、考量权属证书上所有权人与售房人身份信息的匹配度； 5、留意证书是否有共有权人存在，若有，需其提供书面同意书； 6、买方需依据建委二手房买卖合同模板签订具体条款，包括关乎细节问题的条款； 7、买方可预留部分房款作为“保证金”，待户口迁移及物业管理交接完毕后再全额支付； 8、明确规定在贷款申请未获批准时的应对策略。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百九十九条  出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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