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过户房子需要准备什么

2022-12-22 5人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

近期30天评分：5.0 服务人数：1,103
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专业分析

过户房子需要准备的材料如下： 1、过户登记申请书； 2、申请人的身份证等身份证明材料； 3、房屋的产权证； 4、登记原因证明材料，如因买卖而过户，为买卖合同； 5、需要的其它材料。房屋过户流程如下： 1、签合同。要明确约定合同的条款和违约条款，要卖方签字； 2、提交申请。到房产局填表及存量合同； 3、交税费。申请材料交给房产局后，房产局会给予回执单，按回执单说明交税金； 4、房产过户。交完税后，可拿到房产证。双方进行房屋交接，过户完成。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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