买了房子准备过户，想问下房屋过户需要哪些费用

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• 问买房要怎么过户费用，买房子过户费用有哪些
  

  房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入： 一、政策性收费： 1、契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：评估价*3% 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价*0.3% 二、如果通过中介交易，应支付的中介费： 1、交易中介费：成交价*1% 2、房产权证代办费：证100元

• 问房屋过户需要哪些费用
  

  房屋过户需要缴纳以下费用： 1、评估费100元； 2、契税3%（住宅：不超过90㎡按1%交纳，不超过144㎡按1.5%交纳，超过144㎡按3%交纳；非住宅无论大小，一律3%）； 3、营业税5.55%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）； 4、个税1%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）； 5、交易税住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡； 6、核档费及工本费住宅110元，非住宅580元。（因地方不同费用或有差异，供参考）具体流程如下：核档——评估——交易——转移登记——等待领证（28个工作日以内）。房屋过户不牵扯户口的问题，买家得到房产证后可申请转移户口到房屋名下，直系亲属可以以投靠的形式迁户口。办理过户手续需要卖家的房产证，买卖双方的身份证。

• 问买房子过户需要哪些证件，房屋过户需要哪些手续
  

  需要卖方提供出示的材料如下 a.房产证原件和复印件 b.身份证原件和复印件 c.原始购房协议原件和复印件 d.户口本原件和复印件 e.如已婚需要提供结婚证原件和复印件 f.如已婚需要提供共有人同意出售意见书 买方需要提供的材料如下 a.身份证原件和复印件 b.户口本原件和复印件 c.如不是本市户口需要提供暂住证或流动人口婚育证明 伊桑就是有关买房子过户需要什么证件问题的相关解答，希望满意

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