销售代理商品时,代理商不支付报酬应该如何解决
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商家以个人名义帮代理商销售代理商品时,与代理商成立了行纪合同关系。商家帮忙销售出代理商品时候,代理商...
商品房预售不能如期交付房屋的处理
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从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经...
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商品房买卖合同解除后如何补偿
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商品房怎么算交付
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如何理解商品房交付使用合同方式
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对商品房的交付有几种不同的理解。一种认为,商品房的交付应该是实物交付,只要买受人占有房屋,就可以实际使用; 应该认为开放商已经履行了交付义务,一般表现为交付钥匙;另一种观点认为,商品房的交付应当是房屋...
没有备案的商品房预售合同如何处理
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没有备案的商品房预售合同不可主张无效。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约...
如何订商品房售后包租合同
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签订商品房售后包租合同应注意事项: 一、所定的租金回报不要高于市场上同类房屋正常出租业务所得的平均利...
不明白,就问一问
如何理解商品房销售合同中的 交付使用,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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商品房交付要符合哪些条件
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经济适用房如何变为商品房
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交付使用的商品房何时才交付使用?
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商品房递交钥匙时算交付使用。开发商应当在购房合同里约定的日期范围内交房,合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付使用属于违约,买受人可以请求支付违约金或者赔偿损失。...
商品房销售中如何审查商品房销售合同、买卖合同、卖房合同各自部分
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1、合同附件须重视 (1)合同附件是合同的有效组成部分,与合同主文条款具有同样的法律效力。 (2)常有的合同附件包括所购房屋平面面积图、公摊面积表、质量保证书、装饰设备标准、住宅使用说明书等,对于补充...
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商品房销售面积如何计算
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商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。套内建筑面积是套内...
商品房销售广告性质如何
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1.在通常情况下,商品房销售广告和宣传资料的内容往往不够具体、明确,一般不含有要约的意思,性质为要约...
房屋销售合同和商品房买卖合同
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1、合同应标明所购的应用面积。 2、合同里要有建筑及装修质量标准细则。 3、合同应有对附属配套设施建...
房屋预售合同纠纷如何处理
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租售同权如何解释
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商品房销售合同纠纷如何处理?
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一、合同未明确约定逾期交付房屋可以解除合同的。 有些合同,可能仅仅约定了逾期交付房屋开发商应当按照一定的标准支付违约金,而没有约定逾期多久购房者可以解除合同的,对于这种情形,我国法律规定,经催告后在三...
商品房销售合同纠纷应如何处理
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商品房销售合同纠纷属于消费者维权纠纷,消费者应该通过以下方法学会维权:(一)要纠正对待签订合同过程中的两种错误倾向对合同毫不重视只管签字的做法,与认为合同到处都是开发商准备的陷阱,忽略了自己的要求是什...
商品房何时算交付使用
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商品房递交钥匙时算交付使用。开发商应当在购房合同里约定的日期范围内交房,合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付使用属于违约,买受人可以请求支付违约金或者赔偿损失。...
商品房办理出售后房屋租赁合同如何处理
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,租赁合同对买卖后的受让人具有法律效力。...
商标如何合理使用
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使用该名称仅为说明该当事人的商品或服务;所使用的名称不是作为商品商标或者服务商标来使用的;是善意且合...
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什么是销售假冒注册商标的商品罪
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销售假冒商品怎么处罚
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如何理解销售合同中先开票后付款
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应当把握如下三点:1、签订销售合同时,应当在合同条款中明确约定开具发票和支付款项事项。2、如果合同没有约定的情况下,尽量按规定在取得款项后再开具发票,因为货物已置于购买方实际控制下(或者劳务服务已提供...
商品房保底销售合同如何写?
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1.甲方为电影片《____________》(以下简称电影片)的著作权人,该电影片已经/即将取得《电影片公映许可证》; 2.乙方为依法注册成立并合法取得电影片发行资格的法人单位; 3.甲方同意乙方在相...
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如何撤销商品房网签合同
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撤销商品房网签合同的方式有向合同想对方发出撤销合同的通知、或请求人民法院予以撤销、或请求仲裁机构予以...
贴牌销售商品会坐牢吗
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如何理解商品房预售
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在平时了解商品房的时候,我们都会发现有商品房预售这一个名词,那你们知道什么是商品房预售吗?符合商品房预售的条件有什么吗?一起来了解一下。什么是商品房预售:商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商...
商品房销售中对于购买者购买的商品房销售中的公用建筑面积如何规定
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建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)的通知 1995年9月8日,建设部 为保护消费者的合法权益,规范商品房销售行为,减少商品房销售过程中买卖双方间的纠纷,特制定《商品房销...