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经济适用房出租有约束吗

2024-05-31 6人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,929

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专业分析
1、受产权方面的约束。依据国家七部委2007年11月19日出台的《经济适用房管理方法》有关规则：第33条个人采购的经济适用住宅在获得彻底产权曾经不得用于出租运营。一起，依据该方法第三十条之规则：第三十条经济适用住宅购房人具有有限产权。所以说，出租经济适用房遭到产权方面的约束。 2、寓居年限的约束。依据规则，经济适用房作为社会保障性质的商品住宅，自采购合同备案之日起，不满5年内不得直接上市买卖，也不允许出租。寓居人在满意寓居五年的前提下，购房人依照政府规则，交纳了有关款项，获得该房产的彻底产权后，则可以将该房产用于出租运营。
法律依据
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