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父亲给女儿买房子付完首付，起诉有用吗

2024-04-23 20人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

在司法实践中，父母为子女购置房产的行为是具有可撤回性的。根据相关法律法规，在赠予财产的所有权尚未发生转移之前，赠与人有权通过撤销该项赠送来恢复其原始权益。我们需要对父母向子女提供购房首付资金的性质作出判断，以确定是否具备撤回首付款的合法性。首先，如果法院或仲裁机构认定该首付款属于借款范畴，那么赠与人便有权依法撤回收取该笔还款，但却无权要求返还房产。如果法院或仲裁机构判定父母与子女间的首付款是赠予行为，那么在此前提下，父母并没有法定撤销权。除非赠予人与受赠人约定的附加条件未能得到实现，或者严重影响到赠与人的正常生活秩序。最后，如果父母与子女之间签署过委托购买房产的协议，也就是所谓的“代购协议”，那么对于房屋增值部分所产生的利益，父母仍然有合法的权益分享。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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