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贷款买房子房产证什么时候下来

2024-06-01 9人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

贷款买房子的，房产证需要等到以后的贷款划拨给房地产开发商后，由开发商一同去办理才可以拿到。但是，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。一般来说，在实践中贷款买房的具体流程如下： 1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料，如《商品房房买卖合同》，申请人和配偶的身份证、户口簿，购房人收入证明，预付款收据等等。 2、银行对于申请人的相关材料以及资信状况进行审查。 3、符合条件的，双方签订借款合同，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。 4、之后双方到公证处办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续。 5、银行按照合同约定发放贷款。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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