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购买贷款未还清的房屋要注意什么问题了？

2024-05-31 4人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
这类房屋你首先要查询贷款还有多少，有没有逾期，还要查询房屋状态，有没有抵押、查封，有没有房产证、土地证。这些情况摸清楚后，你要做的是，1、如果有房产证、土地证，没查封，但银行办妥抵押，你只需等房主把贷款结清，解除抵押后办理过户，具体房款怎么支付，你们商量着来。 2、如果没房产证，那你要问清楚开发商，到时候购房合同上的买受人能不能转换为你的名字，如果能，流程同上，如果不能，终止交易。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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