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小产权房能买吗我很矛盾，如果买有什么注意的

2024-07-05 0人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：583

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专业分析
1，房屋无产权保障，不具有房屋所有，转让，处分，收益等权利，且不能办理产权过户手续。2，像小产权房中的“乡产房”，“村产房”等并没有国家产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押，流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证，双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持。3，够买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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