签订购房合应该如何约定定金?
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1、在交付定金时,对定金应当以书面形式约定,既可以订立定金合同来约定,也可在购房合同中设立定金条款来...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>房屋定金卖方违约购房合同如何处理
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房屋定金合同卖方违约的,买方可请求其承担违约责任。如果卖方不愿承担的,买方可以向人民法院提起诉讼,请...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对一般如何合理约定购房定金,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
如何退购房的定金
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询合同约定违约金数额过高如何处理
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询购房合同如何约定违约金,发生购房纠纷如何支付违约金?
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一、购房合同如何约定违约金在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。定金不能超过合同总金额的20%,也许对...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>购房约定20%的违约金合理吗
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购房约定20%违约金合理。违约金是违约后的补救措施,是独立于履行行为之外的给付。违约金的数额一般由双...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购房合同未约定违约金,一方违约时应该如何办?
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商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一般如何合理约定购房定金,律师怎么看
合同一定要约定违约金吗
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孟金龙律师| 专职律师,4年经验 在线咨询合同未约定违约金如何判决
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王译锌律师| 专职律师,4年经验 在线咨询合同中双方约定的违约金如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询购房合同延期交房违约金一般是多少,法律是如何规定的
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购房合同延期交房违约金一般是由双方在购房合同中约定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>一般有购房者逾期购房的违约责任如何确定
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根据我国相关的法律法规,买卖合同中的标的物所有权自交付时转移,而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此,如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明,就应以房屋所有权证取得的时间为...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对一般如何合理约定购房定金,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何合理约定购房定金什么情况下才可以退回定金
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当事人约定的定金数额应当在主合同标的额百分之二十以内,超出部分人民法院是不予支持的。 可以退还定金的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购房违约金怎么确定购房违约金如何计算
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购房违约金的数额,合同中有约定的,按约定的方式计算,约定的违约金高于实际损失的,高出30%的话,可认...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购房定金与购房认购定金如何区分
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定金与订金的不同点是: (一)定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房租合同没有约定违约的如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询买房定金多少合理
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到一般如何合理约定购房定金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房合同未约定违约金该如何处理,有没有法律规定
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购房合同未约定违约金的处理方式是,违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>购房时定金的违约金一般怎样赔偿
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就你的问题购房定金违约,需赔偿多少违约金,你要依据合同约定的违约条款确定,或选择适用定金罚则。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>定金违约金购房合同
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购房合同违约责任怎么写 对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定,是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式,对于违约责任的承担方式约定相对比较明确,一旦出现约定不明的情况...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖认购书中如何约定定金
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房屋买卖认购书中中约定定金的方式如下: 1、应明确约定收受定金的性质; 2、收到担保定金后,因当事人...
赵丽律师| 联合创始人,19年经验 咨询我>>购房违约金的数额如何确定
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房屋买卖合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付;约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
交定金后如何退房
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询合同履行期限约定不明如何处理
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肖卫华律师| 专职律师,10年经验在线咨询购房合同少一平方米,如何处理,如何处理,买房时少交定金又不违约
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首先,你们签订的合同有效。如果你们签订的合同约定的是整套房屋的价格,此面积的减少不影响到房屋交易价。如果合同约定以建筑面积计价双方可以调整价款即可。在双方没有约定此种情形可以解除合同的情况下,双方应当...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>买房子定金一般交多少,购房违约交多少违约金
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购买新房和二手房的定金不同,不过违约金都是基本相同的,都是20%的违约金。购买新房定金一般是1万元,交了定金后就是确定购买这个房子了,需要签订认购合同,然后在交房款在签买卖合同。购买二手房主要看卖方那...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一般如何合理约定购房定金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何判定购房造成的违约金
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认定购房违约金过高。违约金超过实际损失百分之三十的,一般可以认定为违约金约定过高,当事人可以请求法院...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>怎么让房东退购房定金
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询如何向购房定金方解决约定的合同纠纷
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(一)若因买方没有按认购书规定的时间、地点前去签约,或卖方在认购书规定的时限内将认购房屋转售给他人,不论认购书中是否规定定金的处理方法,属买方违约的定金不予退还卖方违约的,应当双倍返还定金。 (二)买...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>一般的教师合同违约金如何规定
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教师合同的违约金是,不超过实际损失的百分之三十。如果违约金过高或过低,当事人可以请求法院或仲裁机构予以降低或提高。具体的数额由当事人通过协商,自行合理地确定。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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