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工业用地可不可以办理房产证

2024-06-14 22人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
只要年满18周岁的正常人都可以作产权人，否则只能作为共有人，姓名列在房产证上。 办理房产证需提交申请材料，主要包括以下几种： (1)盖章的申请表；准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。 (2)房屋买卖合同，及销售发票 (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 (5)专项维修资金专用收据；框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。 (6)契税完税或减免税凭证；契税缴纳标准为，若面积低于90平米，按房款的1征收；超过90平米按房款的1.5征收，购买二套房契税按房款3征收。 (7)购房者身份证明(复印件核对原件)，单的的单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理 (8)房屋共有的提交共有协议 (9)银行的提前还贷证明； （10）规定时间领取不动产证书。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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