房屋买卖合同需要什么开发商吗
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房屋购销合同签订需要开发商下列证件:《商品房预售证》或者《商品房销售许可证》;《国有土地使用证》;《...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>开发商卖房需要哪五证齐全
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开发商卖房需要五证两书,其中五证是《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对房地产开发商需要什么证件才能合法卖房,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
酒店需要办理什么证件才能开业
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询开发商办理房产证流程
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询开发商需要什么条件可以买卖商品房
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商品房买卖合同需要开发商具备五证齐全。 五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称...
青海在线咨询顾问团咨询我>>房地产开发商抵押房子再卖
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根据法律规定,抵押人处分抵押物,应当征得抵押权人同意,也就是说,抵押房产可以交易,但根据法律规定,应...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>想做房地产开发商要的条件有什么
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房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。 设立房地产开发企业,应当具备下列条件: ...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房地产开发商需要什么证件才能合法卖房,律师怎么看
12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房地产开发资质
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陈忠律师| 专职律师,5年经验 在线咨询退房开发商最怕什么
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询什么是开发商,房产商,地产商,房地产商
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开发商:买土地的一类人。房产商:在土地上策划盖房子的一类人。地产商:跟房产商类似。房地产商:二和三的统称。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>开发商想让办房产证,但一房两卖,需要什么手续
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可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失(给你造成的实际损失及可得利益损失),并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第八条具有下列情...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对房地产开发商需要什么证件才能合法卖房,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购房发票需要交房才能开么
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不是的。首付款发票是在缴纳首付款之后向开放商索要,全款发票在付清全款或者还清贷款的时候向开发商或者银...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房地产开发商可以卖回迁房吗?
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如果回迁房有房产证,那么在一般情形下,房地产开发商能卖。 根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房产开发商具备哪些证才可以动工建房,卖房
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房地产开发商动土建房时,需要土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,是进行房地产开发的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询税务局开租房发票需要什么
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李娟律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到房地产开发商需要什么证件才能合法卖房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
通常来说开发商卖房子需要那些证件才可以呢
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预售许可证建设工程规划许可证建设工程开工许可证土地使用权证(要是开发商是代理销售的还要让代理商出示代理合同证明)上面讲的证件在最初都是复印件到真正签合同的时候必须检查原件。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>房地产开发,现在开发商一房两卖,起诉能赢吗
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这个要看你主张什么权益,建议带上材料来所进行详细的沟通。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>买房要看开发商什么证件的需要求,那些证件
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第一是《国有土地使用证》,这是证明开发商已合法取得该土地的使用权,并缴纳了土地出让金;第二是《建设工程规划许可证》,这个证书证明该房屋的规划已取得规划部门的许可;第三是《建设用地规划许可证》,表明被允...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商代办房产证需要多久才可以办到
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正常情况下需要7到10天的时间,就能拿到房产证了。也有的材料比较齐全的情况下,当天现场就是可以拿到房...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商卖房子要交什么税
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开发商卖房子要交以下税: 1、增值税,一般纳税人税率11%,小规模纳税人税率为5%; 2、企业所得税...
张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验在线咨询开燃气需要什么证件?
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练达律师| 专职律师,3年经验在线咨询用开发商的房产证抵押贷款需要什么条件?
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指的是买开发商的房子,用开发商做担保 按揭贷款办理流程如下: 1、与房屋开发商签订“商品房买卖合同”。 2、向房屋开发商交纳首付款,开发商出具首付款发票。 3、持“商品房买卖合同”到房地产交易市场交维...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商卖房子时要去哪些地方拿到房产证
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房地产开发商需要具备五证两书才可以卖房,如下: 1、《建筑用地规划许可证》; 2、《建设工程规划许可证》; 3、《国有土地使用证》; 4、《建设工程开工证》; 5、《商品房销售(预售)许可证》; 6、...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房地产开发商需要什么证件才能合法卖房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
怎么才能起诉开发商弄不下来房产证
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房产证办不下来,当事人可以向法院起诉开发商违约,要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询房产买卖合同开发商只需要盖章吗
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你的情况应该是去房管局盖章,此种合同才能生效。但是自己应该留一份盖过章的复印合同,以防地产公司随意更换内容(跟换中间页码),导致吃哑巴亏。交首付分两种情况1.期房(就是还没交工的房子):一般开发商会在...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>怎么才能查到房地产开发商的资质
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房地产开发企业在预售商品房时应当持有“一照”、“五证”。 1、“一照”即《企业法人营业》,首先要清楚房地产开发商(售房人)是否具有开发建设销售商品房的法定资质。 2、“五证”即《国有土地使用权证》、《...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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