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抵押权与质押权要如何区别

2022-05-25 306人已浏览
  • 黄海峰律师

    黄海峰律师律所副主任

    江苏策霖律师事务所

    擅长：刑事辩护、合同纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：245

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专业分析
抵押权与质押权的区别有五个，分别是： 1、权利性质不同。抵押包括动产抵押、不动产抵押和权利抵押，受权利抵押标的之限制，该权利的性质为依附于土地所有权上的使用权，是一种不动产上的权利，质权是将动产移交债权人占有，并以占有的维持作为优先受偿权的担保方式，设定质权的权利，不能与质权的性质相冲突。质权为设定于动产上的担保物权，而不能在不动产上设定质权，故设定质权的权利往往限于动产上的权利； 2、标的物不同。抵押的标的物通常为不动产、特别动产，质押则以动产为主。 3、生效条件不同。抵押要登记才生效，质押则只需占有就可以，不需要办理登记，从交付起生效。 4、担保效力不同。抵押只有单纯的担保效力，质押中质权人既支配质物，又能体现留置效力。 5、权利实现途径不同。抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖，质押则多直接变卖。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条  为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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