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婚前交的首付婚后还贷属于共同财产吗

2024-05-01 5人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：13
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专业分析

在探讨婚前首付并于婚后双方共同偿还贷款所购得之不动产是否属于夫妻共同财产这个问题时，我们需要依据具体情形来加以判定。首先，若该不动产证书上已经记载了夫妻双方的姓名，则此种状况可以被视为夫妻共同所有的财产。其次，若该不动产证书仅记载了夫妻其中一方的姓名，依照现行法律，将视其为产权登记方的私人财产。不过，存在以下几种情况，我们可以依照这些情况判断该不动产应属夫妻共有财产：（一）在婚前由双方共同承担首付款项，并且为此支付而做出贡献的一方可提供充分证据予以证明。（二）该首付款项纯系由一方父母支付。（三）首付款项由双方父母共同资助支付。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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