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拆迁补偿的房子有房产证吗

2024-05-15 2人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：691
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专业分析

依据现行政策规定，若拆迁赔偿房屋具有相应的房地产权属证书（即房产证）且其土地属性为国有出让性质，则可依法申办新的房地产权属证书。在申办过程中，需准备相关文件并递交至房屋所在地区的房地产登记管理部门进行受理与审核，由该部门负责办理产权登记事宜。对于涉及多名所有权人共有的房屋而言，相关所有权人均必须共同提出产权登记申请。若产权变动涉及共有人之间权益的调整或所有权份额的变化，亦应由全体共有人共同提出产权变更登记申请。而对于想要申请房屋所有权转移登记的申请人来说，应根据有关规定，一并提交下列材料：房地产登记申请书、申请人的身份证明材料、原有的房屋所有权证书或不动产权属证书、能够证明房屋所有权发生转移的相关材料以及其他可能必需的补充性材料等。上述提到的各类材料，如买卖合冋、互换合同、赠与合同、遗产继承证明、析产协议以及人民法院或仲裁机构出具的生效法律文书等等，均可作为证明房屋所有权发生转移的有效凭据。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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