拆迁补偿,有房产证和没房产证一样的补偿吗-法师兄

不一样，拆迁各地政策略有不同。你的房子并不属于大产权房，而是小产权房，那么也就没办法办理房产证了，因为只有大产权房会有房产证而且是单独的，所以说拆迁的时候就只对大产权人进行赔偿，那么小产权的就得和自己的大产权进行协商来规划要怎么去分才会更好。至于赔偿，就得看看你们的房屋是什么时候修建得了。如果说你这个房子建的时候是在90年前建的话，那么你是非常的幸运的，因为在当时那些建房的手续是没有很完善的，那么也就是说就算你没有房产证那么赔偿款还是会到你的手上的。扩展资料：国有土地上房屋拆迁补偿政策1、私房补偿：（1）、未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，补偿形式为：房屋上的补偿（房产证）人头上的补偿（按户口）。（2）、出租居住房屋，被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的：拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。 2、公房补偿：补偿对象为同住人（人头上的补偿）。同住人的认定以户口为依据，参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主，对房屋也有所有权，虽然没有产证，也可以分到房屋上的补偿。 3、享受过住房政策性补助和拆迁安置的，基于人头上的补偿不能拿到

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房子没房产证一样赔偿与否，这要具体情况具体分析 1、合法建造但是由于历史太久没有房产证很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久远且当...

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被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。房屋...

有房产证无土地证拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

购买没有的房子的风险1、不能申请我国实行的是产权登记公示制度，只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。在银行看来，这类房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。另外，没有房产证的房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。2、房子被用来还债，购房人可能钱房两空最有可能发生的情况是，购房人签了合同交了，但是房主因为欠了别人的债，债主收走了房子用来抵债，遇到不讲理的房主就是不还你定金，人最后闹得钱房两空。3、房子被房主一房二卖要是遇到不讲理的房主，在没拿到产权证以前，房主有机会把房子卖给出价高的第三方。

有房屋证的，是你所有的合法财产。无房屋证房屋说明该房未经国家认可，不隶属合法的私有财产。两者在拆迁赔偿方面差额很大。具体的按拆迁政策解决。房屋证（）购房者通过交易，获到房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处罚的权利的资料。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。