已经破产开发商不做房产证还能办房产证吗?
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房地产开发公司破产的,房屋能不能办理房产证主要看房屋有没有被开发商进行抵押,房屋的报建程序是否合法,...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>房产已网签备案开发商破产有什么风险
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房产已网签备案,开发商破产的风险有: 1.开发商破产使在建的房屋没有资金进行结尾,容易造成烂尾; 2...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开发商破产时房产证能网签吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商破产业主必须签债权吗
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师|专职律师,2年经验在线咨询开发商网签破产房子归谁?
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按照法律规定,你与开发商签订了购房协议,应当认定你们的合同已经成立如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书,你们的合同就已经生效,是否网签不影响你们的合同效力如果开发商没有取得预售许可,也没有进...
天津在线咨询顾问团咨询我>>开发商破产办理了网签的房子可以保住吗
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开发商破产,网签过的房子不一定能保住。 如果当事人办理了预告登记,根据相关法律规定,预告登记权利人享...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>已经开发商破产网签下来的房子,可以拍卖吗?
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开发商突然破产,网上签约的房子不能拍卖。未付货款为破产财产(债权)。房屋买卖合同已生效并已向房管局备...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商破产时房产证能网签吗?,律师怎么看
买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验 在线咨询网签了的房可以退给开发商吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询听说开发商破产了,开发商破产网签备案房子的理解是哪些
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尚未支付的购房款是破产财产(债权)。房屋买卖合同已经生效,且已经在房管局备案的,合同继续有效,双方都应当继续履行合同的约定。此时,购买方尚未交付的房款,属于开发商的债权。 《破产法》第28条以列举方式...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>开发商证件不全开发的房产,能办理网签手续吗
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不能。网签合同时,需要注意以下事项:网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商破产时房产证能网签吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商破产产权能否过户
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开发商进入破产程序,如果消费者已支付购买商品房全部款项,可请求房地产开发企业办理房屋所有权变更登记。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商破产退房能拿到钱不?
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抵押房子后开发商不履行债务时,债权人有权依照规定以该房折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。在业...
顾子乾律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>网签的房子能退还开发商吗
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网签合同签了以后可以退房。如果已经网签房子是可以进行退的,但是必须要在双方协商自愿情况下,按照双方所...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商宣布破产债务怎么办
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到开发商破产时房产证能网签吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产证办理过网签后开发商还能抵押吗
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房地产抵押根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种:(1)渐进式抵押贷款这种贷款是在偿还期根据人的收益水平规定合理的、不等的偿还额,或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款期...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>房产证到期开发商还能进入破产程序吗?
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最高法院认为,如果消费者已支付购买商品房全部款项,则可请求房地产开发企业办理房屋所有权变更登记,这个不属于《企业破产法》第十六条所称无效的个别清偿行为,管理人也无权解除合同。 此外,司法实践中亦有法院...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>如何避免开发商破产网签房子被拍卖
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开发商破产网签的房子不可以拍卖。 【法律依据】 《破产法》第三十一条,人民法院受理破产申请前一年内,涉及债务人财产的下列行为,管理人有权请求人民法院予以撤销: (一)无偿转让财产的; (二)以明显不合...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>开发商破产了还能不能拿到房子
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房地产开发商破产的,购房者能不能拿到房子,主要看开发商的房屋有没有抵押、有没人合法的报建手续,如果抵...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商抓了还能办房产证吗
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可以办理,只要当事人购买的房产具备办理房产证的条件,即可以办理,与开发商被抓没有关系。商品房办理产权...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房地产开发流程
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陈忠律师| 专职律师,5年经验在线咨询怎么查网签房产合同
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询破产后开发商还能走房产过户流程吗
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最高法院认为,如果消费者已支付购买商品房全部款项,则可请求房地产开发企业办理房屋所有权变更登记,这个不属于《企业破产法》第十六条所称无效的个别清偿行为,管理人也无权解除合同。 此外,司法实践中亦有法院...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>开发商进入破产程序还能评估房产吗
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最高法院认为,如果消费者已支付购买商品房全部款项,则可请求房地产开发企业办理房屋所有权变更登记,这个不属于《企业破产法》第十六条所称无效的个别清偿行为,管理人也无权解除合同。 此外,司法实践中亦有法院...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商破产时房产证能网签吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商破产清算业主能拿到房子吗
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房产属于不动产,采用登记公示主义原则,即根据主管部门登记事项确定其权利归属。由此,对于尚未建成的房产...
王雨昕律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>开发商不交房政府管吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询房屋开发公司破产还能办理房产证吗
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房地产开发公司破产的,房屋能不能办理房产证主要看房屋有没有被开发商进行抵押,房屋的报建程序是否合法,如果被抵押或者没有相关证件的,不能办理房产证。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>开发商私自改动房屋,又可以网签,房产证能办下来吗
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依据《城市房地产开发经营管理条例》规定,房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人。而开发商对买受人申请办理产权证负有协助义务。因此,购房者虽然是是申办的法定义务人,但是开发商也负有协助的义务。如果...
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