已备案的房子开发商破产
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已备案的房子开发商破产会按照房屋买卖合同继续履行,建筑队的费用、房屋验收费用,必须的税费仍然需要支付...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>开发商破产时房产证能网签吗?
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不可以拍卖。尚未支付的购房款是破产财产(债权)。房屋买卖合同已经生效,且已经在房管局备案的,合同继续...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对房产已网签备案开发商破产有什么风险,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师|专职律师,2年经验在线咨询买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师|联合创始人,18年经验在线咨询已备案的房子开发商破产
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已备案的房子开发商破产会按照房屋买卖合同继续履行,建筑队的费用、房屋验收费用,必须的税费仍然需要支付,这些属于法定优先受偿款。...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>网签了没备案有风险么
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有风险。网签是不具有备案的法律效力的,仅仅为了实现备案的管理效果,办理好网签后如要实现备案的法律效力...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商不开发商网签备案可以起诉吗
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网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业語盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房产已网签备案开发商破产有什么风险,律师怎么看
开发商破产业主必须签债权吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询公司破产董事有责任风险吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询听说开发商破产了,开发商破产网签备案房子的理解是哪些
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尚未支付的购房款是破产财产(债权)。房屋买卖合同已经生效,且已经在房管局备案的,合同继续有效,双方都应当继续履行合同的约定。此时,购买方尚未交付的房款,属于开发商的债权。 《破产法》第28条以列举方式...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>开发商个人网签备案借款风险大吗?
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购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为,但是不能代替过户。风险:开发商没有预售许可证销售房屋是违法的,商品房买卖合同无...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对房产已网签备案开发商破产有什么风险,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
破产风险属于什么风险
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所谓破产风险就是指经济主体的资产不足以偿还其负债所带来的风险。破产风险是企业风险的重要方面,是其他风...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>已经破产开发商不做房产证还能办房产证吗?
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房地产开发公司破产的,房屋能不能办理房产证主要看房屋有没有被开发商进行抵押,房屋的报建程序是否合法,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商标登记不备案有什么风险?
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依据商标法的规定,商标许可合同如果不备案的,不影响合同的效力,但未备案的不得对抗善意第三人。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>网签了的房可以退给开发商吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询开发商备案价在哪里查
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李龙龙律师| ,8年经验在线咨询遇到房产已网签备案开发商破产有什么风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商将已经网签备案的房子抵押,网签备案的房开发商能抵押吗
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商品房网签备案后开发商不可以将次房抵押给银行。 想了解所购买的房子是否被开发商抵押给银行,可以采取两种办法: 1、要求开发商出具该房地块的国有土地使用权证的原件。如在国有土地使用权证的备注栏中,没有注...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>房子已经网签备案,网签备案后开发商还要交税吗?
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国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商网签破产房子归谁?
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按照法律规定,你与开发商签订了购房协议,应当认定你们的合同已经成立如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书,你们的合同就已经生效,是否网签不影响你们的合同效力如果开发商没有取得预售许可,也没有进...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>开发商破产办理了网签的房子可以保住吗
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开发商破产,网签过的房子不一定能保住。 如果当事人办理了预告登记,根据相关法律规定,预告登记权利人享...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商具备什么条件才能网签
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开发商具备以下条件才能网签:开发商持有“一照”、“五证”;房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商办理房产证流程
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询倒签合同有什么风险
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询商品房网签备案后开发商破产那我的房子算是怎么回事
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开发商破产房屋是否会被执行取决于你是否支付了房屋的大部分价款,如果支付了大部分房屋价款,该房屋是不会被执行的,否则就会被执行。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>网签备案后开发商破产怎么办,法律上有哪些规定
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网签备案后开发商破产的,此时房屋买卖合同也是仍然有效的。在我国的房屋买卖交易的程序性规定中,我国的房屋买卖是必须办理网签备案的,网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖的情形,签合同后可以撤销。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房产已网签备案开发商破产有什么风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
已备案网签如何退房
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可以。 购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款. 合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师| 专职律师,4年经验在线咨询按揭贷款之后又投入开发商网签备案有风险吗
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购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为,但是不能代替过户。 风险: 开发商没有预售许可证销售房屋是违法的,商品房买卖合...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖程序中不网签备案开发商存在哪些风险
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1.如房屋不网签有些不良业主会把房屋进行“一房二卖”,会把房屋卖给两个不同的买房者;2.房子没有网签其开发商和业主的资质没办法核实,房源信息没那么可靠;3.没有网签的房子在交易过程中不能保证资金安全;...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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